Guía legal para vender tu propiedad en Colombia sin complicaciones

Vender finca raíz en Colombia implica una serie de pasos legales que, bien gestionados, protegen tanto al vendedor como al comprador. Conocerlos de antemano evita sorpresas y agiliza el cierre.

Documentos que necesitas

Escritura pública, certificado de tradición y libertad reciente, paz y salvo de impuesto predial y de administración si aplica, y certificado de no afectación. Tener todo al día desde el inicio acelera cualquier negociación.

El 90% de las demoras en una venta no son del comprador: son documentos que no estaban listos.

El mandato comercial

Al vender con FincaHouse firmas un contrato de mandato que formaliza la representación y la comisión del 3% pagadera solo al cierre. Es transparente, queda registrado con fecha y firma, y te da respaldo durante todo el proceso.