Calculadora de inversión

Estima el retorno de una inversión en el occidente antioqueño y compáralo con un CDT. Ajusta el monto y los supuestos.

Monto de inversión$ 900.000.000

$400M$5.000M

Diferencial FincaHouse

Calculadora de retorno de inversión

Monto de inversión

$ 900.000.000

Tarifa / noche$ 250.000

Ocupación58% · 17 días/mes

Valorización anual estimada8.2%

Ingreso neto anual estimado

$ 39.150.000

+ Renta por días anual$ 39.150.000

+ Valorización del activo$ 73.800.000

Retorno total anual (renta + valorización)

$ 112.950.000

12.5%

Retorno total anual (renta + valorización)

Renta por días$ 112.950.000 · 12.5%

Arriendo$ 127.800.000 · 14.2%

CDT (neto real)$ 83.907.000 · 9.3%

* Proyecciones basadas en propiedades similares en la zona. Renta por días neta de ~25% en gastos operativos. La valorización del activo es un estimado anual y no está garantizada. CDT: la retención en la fuente (7% sobre los rendimientos) es un anticipo del impuesto de renta — si declaras, los rendimientos tributan según tu tarifa; el 4×1000 (0,4%) aplica al retirar capital e intereses, salvo cuenta marcada como exenta. Los ingresos por renta también tienen tratamiento tributario. No constituye asesoría financiera.