Casa campestre a 5 minutos del parque de San Jerónimo
En ventaSan Jerónimo · Finca
$ 1.250.000.000
1.230 m²
Terreno
166 m²
Construidos
5
Habitaciones
3
Baños
Sobre esta propiedad
Hermosa finca ubicada en el corredor turístico de San Jerónimo, rodeada de ambiente tranquilo, ideal para vivienda de descanso y oportunidad de inversión, en alrededores del hotel Guaracú , cerca de supermercados, capilla y comercio; A 5 minutos del casco urbano Casa en unidad cerrada con Conserje; 5 habitaciones, 3 baños, 2 cocinas (interior y exterior), BBQ, agua EPM y agua de riego, salón comedor, 4 parqueaderos, piscina, amplias zonas verdes, totalmente amoblada.
Características
Estilo
Contemporánea
Estrato
5
Al casco urbano
5 min
Agua
Acueducto estatal
Construcción
Mampostería
Niveles
Un nivel
Información financiera
Predial anual
$ 2.600.000/año
Administración mensual
$ 760.100/mes
Lo que ofrece esta propiedad
Espacios de la propiedad
Esenciales
Finca y terreno
Diferencial FincaHouse
Calculadora de retorno de inversión
Monto de inversión
$ 1.250.000.000
Ingreso neto anual estimado
$ 54.810.000
Retorno total anual (renta + valorización)
$ 157.310.000
12.6%
Retorno total anual (renta + valorización)
* Proyecciones basadas en propiedades similares en la zona. Renta por días neta de ~25% en gastos operativos. La valorización del activo es un estimado anual y no está garantizada. CDT: la retención en la fuente (7% sobre los rendimientos) es un anticipo del impuesto de renta — si declaras, los rendimientos tributan según tu tarifa; el 4×1000 (0,4%) aplica al retirar capital e intereses, salvo cuenta marcada como exenta. Los ingresos por renta también tienen tratamiento tributario. No constituye asesoría financiera.
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