Finca familiar con piscina a 30 minutos de Medellín
En ventaSopetrán · Finca
$ 1.150.000.000
2.846 m²
Terreno
164,2 m²
Construidos
4
Habitaciones
5
Baños
Sobre esta propiedad
Finca en unidad cerrada con piscina, jardín y parqueadero a sólo 30 minutos de Medellín. 3 dormitorios con baño, 1 vestier, alcoba del servicio con baño + baño social en área de piscina. Sala, comedor, cocina, lavandería. Casa de 161.4 m2, más área exterior construida de 130 m2 Acueducto propio.
Características
Estilo
Moderna
Agua
Acueducto veredal
Construcción
Mampostería
Niveles
Dos niveles
Información financiera
Predial anual
$ 600.000/año
Administración mensual
$ 688.000/mes
Lo que ofrece esta propiedad
Espacios de la propiedad
Esenciales
Finca y terreno
🚗 6 garajes
Diferencial FincaHouse
Calculadora de retorno de inversión
Monto de inversión
$ 1.150.000.000
Ingreso neto anual estimado
$ 50.112.000
Retorno total anual (renta + valorización)
$ 144.412.000
12.6%
Retorno total anual (renta + valorización)
* Proyecciones basadas en propiedades similares en la zona. Renta por días neta de ~25% en gastos operativos. La valorización del activo es un estimado anual y no está garantizada. CDT: la retención en la fuente (7% sobre los rendimientos) es un anticipo del impuesto de renta — si declaras, los rendimientos tributan según tu tarifa; el 4×1000 (0,4%) aplica al retirar capital e intereses, salvo cuenta marcada como exenta. Los ingresos por renta también tienen tratamiento tributario. No constituye asesoría financiera.
Ubicación aproximada
Ubicación aproximada por privacidad. La dirección exacta se comparte tras el contacto.
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